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云南耀豐房地產開發(fā)有限公司耀豐廣場（新迎新城）項目物業(yè)管理服務招標

招標公告

1．招標條件

云南鑫德招標咨詢有限公司受云南耀豐房地產開發(fā)有限公司委托，遵循《中華人民共和國招標投標法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，對云南耀豐房地產開發(fā)有限公司耀豐廣場（新迎新城）項目物業(yè)管理服務招標(招標編號：云鑫招字2018-1-054)進行公開招標。

2．招標內容及項目概況

2.1項目概況：新迎新城項目位于昆明市新迎片區(qū)，地理位置優(yōu)越，處于城市1.5環(huán)，20分鐘可出城到達昆明周圍郊縣，10分鐘可達市中心三市街商圈，無論從規(guī)模、地段、業(yè)態(tài)配比，均是目前昆明市場上不可多得的城市綜合體項目，項目是集封閉式購物中心、開放式風情商業(yè)街、超5A地標寫字樓、高層城市豪宅為一體的區(qū)域級城市綜合體項目，占地90余畝，建筑面積約40萬平方米，項目的住宅底商業(yè)大部分為3層，還有負1層下沉式購物廣場，體量達10萬方。另外，還有寫字樓配建7層高的裙樓商業(yè)，規(guī)劃為類似于萬達廣場的購物中心，體量達11萬方。新迎新城高達21萬方的商業(yè)將成為新迎片區(qū)一個全新的大體量商業(yè)中心。物業(yè)辦公區(qū)。以實際竣工交付為準。

2.2項目地點：新迎新城物業(yè)管理區(qū)域四至，東至【興昭酒店】南至【新迎中學】、西至【新迎路】北至【白龍路】。

2.3招標范圍： 項目總建筑面積：355449.00㎡；住宅建筑面積：114846.57；寫字樓建筑面積：38000.48㎡；商業(yè)建筑面積：74473.91㎡；地上建筑面積：231777.00㎡；地下建筑面積：123672.00㎡的小區(qū)物業(yè)管理服務。

2.4服務期限：自簽合同起至業(yè)主委員會成立之日簽訂新的物業(yè)合同之日止。

2.5質量標準：符合國家、省、市及行業(yè)相關規(guī)定，并滿足招標人使用要求。

3.6資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任的能力；經營范圍中應包含物業(yè)管理相關內容。

3.2項目負責人必須具有物業(yè)管理資格證書，專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理相關證書；

3.3信譽要求：投標人提供不屬于失信被執(zhí)行人的證明文件（信用中國網站查詢結果截圖）。

?3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。

5、報名

4.1報名及領取招標文件時間：2018年8月8日至8月14日，每天上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時。?

4.2報名方式：登錄精彩縱橫電子交易平臺（http://www.jczh100.com）進行網上報名、獲取招標文件及其他資料。

4.3 精彩縱橫電子交易平臺報名說明：

4.3.1、已注冊單位，直接登錄精彩縱橫電子交易平臺（http://www.jczh100.com）進行網上報名、網上繳費，現(xiàn)場領取標書。

4.3.2、未注冊單位，請按以下流程操作：

（1）登錄精彩縱橫電子交易平臺（http://www.jczh100.com），注冊帳號并登錄。

（2）錄入企業(yè)基本信息、業(yè)績、獲獎和各類證書相關資料，所有證書需上傳jpg格式的原件掃描圖片（注：①“單位名稱”嚴格按照營業(yè)執(zhí)照中注冊的名稱填寫，不得縮寫、簡寫、漏寫；②“單位地址”、“法定代表人”、“注冊號”、“注冊資本”、“營業(yè)期限”等參照營業(yè)執(zhí)照中注冊的內容填寫；③ “開戶銀行”、“開戶賬號”參照開戶許可證中的相關內容填寫，所填賬戶將作為辦退投標保證金的默認關聯(lián)賬戶（開戶戶名應與公司名稱一致，否則按無效賬戶信息作廢處理）；④聯(lián)系人、聯(lián)系手機、聯(lián)系電話、聯(lián)系傳真、聯(lián)系郵箱需如實填寫；⑤因信息填寫不準確造成無法聯(lián)系及無法接收電子文檔而不能按時參與投標，責任自負。

（3）網上提交審核。

（4）網上下載注冊相關的表格文件（按網頁提示操作），蓋好公章連同“經辦人身份證”、“企業(yè)所有已經上傳掃描件的證書原件”、“新辦數字證書所需資料”及“新辦電子簽章所需資料”到云南鑫德招標咨詢有限公司（云南省昆明市西園路17號可樂公寓附樓）進行審核。

（5）審核通過后，企業(yè)信息數據進入精彩縱橫電子交易平臺交易主體信息庫，并獲得數字證書、簽章辦理資格。

（6）企業(yè)信息數據成功進入精彩縱橫電子交易平臺主體信息庫后，直接登錄精彩縱橫電子交易平臺（http://www.jczh100.com）進行網上報名即可（包括報名、網上繳費、現(xiàn)場領取標書）。

4.4招標文件每套售價人民幣捌佰元整（￥800.00元），售后不退。

4.5現(xiàn)場領取標書時須攜帶以下資料：單位授權委托書（原件）或介紹信（原件）、經辦人身份證（原件）（前來購買文件的人必須與介紹信相符）。

標書領取地點：昆明市西園路17號可樂公寓附樓（云南鑫德招標咨詢有限公司）

5．投標文件的遞交

投標文件的遞交截止時間為：2018年8月29日9時30分? ?????????????

投標文件遞交地點：昆明市西園路17號可樂公寓附樓（云南鑫德招標咨詢有限公司），逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

開標時間：2018年8月29日9時30分

開標地點：昆明市西園路17號可樂公寓附樓（云南鑫德招標咨詢有限公司），逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

6．發(fā)布公告的媒體

本項目招標公告同時在中國招標投標公共服務平（http://www.cebpubservice.com/）、精彩縱橫網站（www.jczh100.com）、云南鑫德招標咨詢有限公司網（www.ncxdsn.com）上同時發(fā)布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及內容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

招標人：云南耀豐房地產開發(fā)有限公司

辦公地址：云南省昆明市盤龍區(qū)新迎小區(qū)三組團3-4幢底商24號?

招標代理機構：云南鑫德招標咨詢有限公司

辦公地址：昆明市西園路17號可樂公寓附樓

聯(lián)系電話： 0871-64151223-622

??? 聯(lián)系人：段虹宇